Đất đai luôn là tư liệu sản xuất cực kỳ quan trọng
trong đời sống xã hội, chính vì vậy nên giá trị của đất đai rất to lớn. Những tranh chấp liên
quan đến vấn đề này rất phổ biến trong xã hội. Cần phải giải quyết thỏa đáng
những tranh chấp về đất đai, giúp cho các bên giải quyết những xung đột, mâu
thuẫn, qua đó góp phần tạo ra sự ổn định cho xã hội.
1. Khái niệm và các dạng tranh chấp đất đai
Theo Khoản 24, Điều 3, Luật Đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ
của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Chúng
ta cần lưu ý: đối tượng của tranh chấp đất đai không phải là quyền sở hữu đất,
các chủ thể tham gia tranh chấp không phải là các chủ thể có quyền sở hữu đối
với đất. Đây là điều không phải bàn cãi vì Điều 53, Hiến pháp 2013 hay điều 4,
Luật đất đai 2013 quy định rất rõ đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại
diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.
